円形かやぶき屋根の古民家はいかがでし...

円形かやぶき屋根の古民家はいかがでしょうか？

ベストアンサー

円形の茅葺き屋根を初めてみました。なかなか、洒落ている。

藤沢　古民家

海外レンタルサーバでホームページ作成...

海外レンタルサーバでホームページ作成お世話になります。現在個人でホームページ公開に向けて準備しており、データの量が多いということで海外サーバを使用しようと考えています。以前国内のロリ○ップを使用して運営していたこともありFTPソフトでhtmlデータなどを送れば簡単にホームページ公開ができると考えていました。そしてデータの準備もでき、HostGatorのHatchlingPlanに申し込みました。ロリポッ○の場合は手続き完了メールにアカウントIDやホームページアドレスの記載があるのですがHostGatorから来た手続き完了メールには自分のホームページアドレスなどなくコントロールパネルやインボイスに繋がるアドレスなどのみが記載されていました。予め申し込んだドメイン名でアクセスしてみましたが繋がらず、FileZillaでデータをアップロードしてみましたがだめでした。(FileZillaは繋がりました)海外サーバでホームページを作成するにはHostGatorなどに申し込みをするだけではだめなのでしょうか？他に何か用意をするものはあるのでしょうか？海外サーバ初心者のためほぼ無知のような状態ぁ
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ベストアンサー

ドメインの移管もしくはDNSの変更などは行なったでしょうか？FTPのアップロード先ホスト名はご希望のドメインのものですか？もしご希望のドメインのものじゃなくホスティング会社のドメインのものであればDNSが設定されてない可能性があります。もしくは設定されていても反映に時間がかる場合があります。もしくはドメインの取得がなんらかの原因で行われていないかなども考えられます。whoisなどでドメインの状況を調べてみてはいかがでしょうか。

ホームページ制作会社　大阪

生前贈与と相続税インターネットで相続...

生前贈与と相続税インターネットで相続税を計算したものと、顧問会計士が言う相続税の額に開きがあるので、いったい何が正しいのかわかりません。路線価格1坪180万の土地60坪（上物は賃貸併用住宅の実家（築25年）と駐車場です）を父から私だけに生前贈与した場合と相続した場合の税金はだいたいいくらくらいになるのか分かる方教えてください。ちなみに私は3人兄弟の長男で下二人は今のところ相続放棄の予定です。その上でのシュミレーション的なもので構いません。

ベストアンサー

法定相続人が兄弟３人で被相続人（父）の遺産はほぼ上述の土地（１８０万円×６０坪＝１億８００万円）のみ、で計算します。（賃貸併用なので実際はもっと評価額は下がると思いますが）１．生前贈与した場合（１）贈与時贈与税（１億８００万円ー１１０万円）×５０％ー２２５万円＝５，１２０万円（２）相続時相続財産（少額と仮定）（注）＋１億８００万円ー基礎控除（５０００万円＋１０００万円×法定相続の数（３人）＝８０００万円）＝２８００万円｛２８００万円／３×１０％ー０円｝×３＝２７９万９，９００円相続税額２７９万９，９００円ー贈与税額控除５，１２０万円＜０よって納付税額なし（還付は受けられない）（注）相続財産が全くない場合は生前贈与財産を加算せず相続税（の計算）なし２．相続時精算課税を選択して生前贈与した場合（贈与者６５歳以上かつ受贈者２０歳以上なら選択可能）（１）贈与時贈与税（１億８００万円ー２５００万円）×２０％＝１，６６０万円（２）相続時相続財産（少額と仮定）＋１億８００万円ー基礎控除（５０００万円＋１０００万円×法定相続の数（３人）＝８０００万円）＝２８００万円｛２８００万円／３×１\xA1
０％ー０円｝×３＝２７９万９，９００円相続税額２７９万９，９００円ー贈与税額控除１，６６０万円＜０よって納付税額なしただし、還付税額１，６６０万円ー２７９万９，９００円＝１，３８０万１００円が還付される。２．生前贈与しない（相続のみ）相続財産１億８００万円（注）ー基礎控除（５０００万円＋１０００万円×法定相続の数（３人）＝８０００万円）＝２８００万円｛２８００万円／３（９３３万３千円）×１０％ー０円｝×３＝２７９万９，９００円（注）相続により要件を満たせす宅地等を取得すれば、「小規模宅地等の特例」を適用して、居住用宅地部分の２４０�uまで８０％減額、貸付宅地部分の２００�uまで５０％減額が受けられる。（生前贈与ではこの適用は受けられない）

土地　相続

御礼をするべきでしょうか？いつも知恵...

御礼をするべきでしょうか？いつも知恵袋にお世話になっている者です。先日夕方、駐車場で車のメインキーを紛失してしまいました。詳細はこちらを参照くださいですが、先ほど再度落としていないか見回りに行ったところ、拾った住人の誰かが、郵便受けの上にキーを置いてくれてました。ですが、誰が拾得・置いてくれたのか不明です。そこで、明日管理会社に、マンション住人で先日キーを拾得・郵便受け上に置いた方がいないか確認してもらって拾得者を特定し、御礼を是非したいのですが、一般的にそこまでやる必要はないでしょうか？また、実際同じ経験をされた方で、鍵が見つかった場合は、御礼をしましたか？私としては、ロゴ入りメインキーを紛失してしまったので、それこそ夕方から今まで不安で不安でたまりませんでした。ですが、悪用される事・形跡もなく無事見つかったので、是非とも御礼・菓子折りの一つでもお渡ししたいのです。

ベストアンサー

拝見しました質問者さんは「大切な車の鍵が見つかり」大変に、心配されていた事から今は、「安堵」と「感謝」のお気持ちで一杯だと思いますが・・・少し、焦点を違った方向から見て落ち着いて「考慮」された方が、良い事と私は思います通常ならば「拾得物」は、管理人さんに届ける事柄だと思いますヨそれも「鍵」ですよね？それを「郵便受けの上に置いた」だけで？管理人さんに「手渡し」も、されていない？ならば「置いた人は誰か」を、わざわざ探してお礼までする必要は、有りませんよね？「郵便受けの上」に「拾得物の鍵を置く」という行為は相手にすれば・・・「管理人にまで届ける程度では無いと判断した」或は「面倒」だったからですね？大事な鍵ですよ？普通に考えても「郵便受け上に放置」しますか？今回の場合、質問者さんご自身が「偶然」に郵便受けの上に・・・「置いて有るのを見つけた」だけですよね？不特定多数の人間が、簡単に持ち去る怖れも有る「場所に放置」されていたとも取れる行為ですよ？私なら「怖い」と、先ず感じますそれを、わざわざ「拾った方は誰か？」と探されても、相手は・・・とても「名乗り難い」とは思いませんか？逆に質問\xA1
者さんが「相手の立場」なら如何ですか？私も、マンション住まいですが、拾得物の中でも「鍵」「携帯」は、良く有る事例ですヨけれど、必ず「管理人に届ける」のは当たり前の事です「落とした方に取っては、大変に大切な物」ですからね？実際に経験上では「携帯」「鍵」を拾い管理人さんに、届けた事も有りますが・・・・必ず、管理人さんは「相手方が判明した時に個人情報を伝えて良いか否か」確認されます私は、「当たり前の事をしただけなので伝えないで下さい」としています今回の場合でも、正式に「管理人」さんに届けて居られるのならば・・・管理人さんに、尋ねられて（通常は、相手の方の許可を得られないと個人情報は、教えませんが）相手の方を、特定出来れば教えて頂いてから質問者さんの「お気持ち」で「御礼」は考慮される事だと思いますけれど、今回の場合は違います相手の方は「安易に郵便受けの上に置いただけ」ですね？届けた分けでも無く、落とし主を探した分けでも無くこれが・・・極端な事例で言えば「ハンカチ」「帽子」等の場合なら落ちていた→管理人に届ける程でも無い→郵便受けの上にでも置いておけば・・・・との思考にもなりますこれ\xA1
らの・・・貴重品でも無い品物の場合は確かに「郵便受けの上」に、置かれて
いるのを見かけますけれど！「鍵、財布、携帯」の貴重品が落ちていたら？果たして通常、そんな思考になるのでしょうか？鍵は、特に「セキュリティーの面」から考えても大変に不適切な行動です相手の方も、探されても「バツが悪い」と思いますヨ今回は「見つかった事に感謝」だけされて・・・それで良い事だと私は思います「御礼」をするべき時は「拾って」「届けて」下さった場合だと思います「拾って」「誰でも持ち去れる場所に放置」された相手に「御礼」をされるのは「意味合いが違う」事になると思います質問者さんは「置いてくれた」と、捉えて居られますが置いてくれた場所は、貴重品を置くのに相応しい場所でしょうか？参考になれば幸いです

鍵　トラブル

現在賃貸でマンションを借りていますが...

現在賃貸でマンションを借りていますが、昨晩水道が止まってしまいました。これは賠償金を請求できますか？現在、賃貸のマンションに住んでいます。昨晩水道が止まってしまいました。仕事から帰宅し、お風呂もトイレも使えない状態でした。管理会社に連絡をしようとしましたが、ガス、電気の連絡先はあったのですが、水道は管理会社が管理しているとのことでした。しかし、夜中なので電話はつながらず、緊急のサポートセンターにつながったのですが、対応は悪いし、結局何も対応はされませんでした。私は、車が無く、近くに銭湯等もないので、タクシーを使い銭湯に行き、トイレも少し離れたコンビニ等を利用しました。夜中に連絡もきちんと取れなかった上、対応も悪かったので、賠償金みたいなものを請求したいのですが、できますか？法律関係には疎いので、よければ、請求できるかできないかと、もしできるのであればどういった方法があるか教えていただければと思いますので、宜しくお願いします。ちなみに、次の日の朝に管理会社に連絡したところ、マンションの貯水槽の故障だったらしいです。担当の方に、責任等の話をしたら、もし、使ったお金を保障するな\xA1
ら、「家主が負担することになると思う」と言われました。

ベストアンサー

請求するのは自由です。かかった費用の領収書があるのなら、それを添えて、書面で請求しましょう。ただし、なんでもかんでも認められるものではありません。相当因果関係のあるものに限定されますし、入居者には一定の受忍限度というものがあります。ですから、「夜中に連絡もきちんと取れなかった上、対応も悪かった」事に対する損害賠償はまず無理だと思います。

マンション　管理会社

マンションの騒音について現在、賃貸マ...

マンションの騒音について現在、賃貸マンションの７階だての４階に住んでます。上階のかたが、毎朝７時と夜の８時にルームランナーかなにかをしてるみたいで、かなり音が響きます。それと掃除機をかけてる音など響きます。この程度はやはり集合住宅なので、我慢すべきでしょうか？地元の不動産会社なんですが、若い社員が多く、対応がいまいちよくないんです。駐車場が空いてるといってみたり。やっぱりなかったとか。。。騒音を避けたくて、鉄筋のマンションを選んだのに意味がないですよね。鉄筋でも、音が響かない物件の見極め方おしえてください。

ベストアンサー

まあ、その音が不快であるのであれば、我慢することだけは避けないとストレスに繋がって体調を崩す可能性がありますよね。賃貸でしたら、不動産会社に対応をお願いすることですね。日付と時間を書いて起こった騒音を簡単に日記のように書いていき、不動産会社の営業に渡して話をしてみてください。その営業が頼りなければ上司や経営者に直接話を聞いてもらいに行ってもいいでしょう。改善させる気がないのであれば、引っ越し費用をもってもらうことを条件に別の物件を紹介してもらうなども有効な話し方かと思います。鉄筋コンクリート造は、決して無音にはなりません。設計や施工方法にもよりますが、騒音もまた千差万別です。特に音楽などの低音と、小型犬の鳴き声のような高音は通りやすいです。またフィットネス器具の振動などは1階のベタ基礎の上などでやる以外は、どんな構造にしても場合によっては振動、騒音として伝わります。もちろん木造や鉄骨造に比べれば騒音が伝わりにくいところの方が多いかと思いますが、あくまで比較してということであって、無音にはなりません。音が響かない物件を探すよりも、上下左右の住人が静かな人であるという物掘
錣鮹気気覆い伐燭皸嫐◀呂覆い任靴腓Α◀靴ǂ靴修譴眛颪靴い海箸任呂△襪里任垢❶⊊詑澆任△譴侘匹ど堝飴魂饉劼鯀Ľ屬箸海蹐ǂ蕕呂犬瓩襪里�H斗廚任垢諭\xA3

集合住宅

問い合わせて返答が事実と異なる場合、...

問い合わせて返答が事実と異なる場合、皆さんはどうしますか？某コンビニでよく行く店があります。１月に行った時から３月初めに行った時までトイレが故障中となっており使用できませんでした。その店にはトイレが1つしかないので不便です。そこでホームページから問い合わせたところ、故障していないと回答が来ました。さらに、事情により使えなくしていたことは認めたものの、２月からは使えるようになっていると回答でした。どうなってるんでしょうか？

ベストアンサー

店員が掃除が面倒だからとしか思いませんねー！

トイレ詰まり　仙台

東京で当たる占い師さんや口コミで有名...

東京で当たる占い師さんや口コミで有名な占い師さん教えてください。電話占いでお勧めな占い師さんでもいいです。失恋してしまいました。彼氏振られてしまいました。もう、元に戻れないのか、彼氏の気持ちを知りたいです。東京・横浜辺りまでで、お勧めの占い師さんか、電話占いでお勧めの占い師さん教えてください。

ベストアンサー

電話占いなら、心しん先生はお勧めです。私も復縁でお世話になりました。今でも、仕事とか何かあると占ってもらっています。タロットカードとかで彼氏の気持ちや状況とかも占ってくれるし、よくなるためのアドバイスもくれます。私も口コミで探したので、有名なんじゃないかな？と思います。話もしやすいし、色々当たるので良い先生だと思います。→料金などが見られます。

電話占い

電話占い（もしくは対面）のアドバイス...

電話占い（もしくは対面）のアドバイスについての質問です占いの先生に復縁や片思いで占ってもらって「難しい」と言われても、アドバイスを頂き、実行どおりにしたら復縁、両想い、もしくは良い方向にいった方はいらっしゃいますか？

ベストアンサー

恵光先生ブログに沢山体験談があります。

電話占い

思春期ニキビに悩んでいます。今はpiuを...

思春期ニキビに悩んでいます。今はpiuを使っています。効果はありますが、消えたらまた次のが出る、ということの繰り返しです。piuでも満足なのですが、できればもう少し効果があるのを・・・と思っています。piu以外で思春期ニキビに効果がある洗顔・スキンケア商品はありますか？効果があれば値段は気にしません。

ベストアンサー

スキンケア商品というより私も近々試そうと思うのですが、友達から聞いたのですが食べ物で黒豆がニキビにいいと聞きましたよ。洗顔は、私もアクネスを使っています。

ニキビ　治療